Ny tvättmaskin inköpt från Hushållsmaskiner Karlstad

Vi ska bygga vårt drömhus i Falkenberg!

På grund av nytt jobb så ska vi flytta till Falkenberg.
Det är inte var dag man flyttar från en ort till en annan så det är naturligtvis en ganska stor sak att göra.

Men, om man vill följa sina drömmar och nå sina mål så måste man också vara beredd att betala priset för det. I vårt fall så är det priset att vi måste flytta.

Nu är det ju förstås inte så dramatiskt som det låter, jag har en förmåga att låta dramatisk, speciellt om du frågar min man ;-)

Falkenberg är en jättefin stad att bo i och att man har nära till havet är ju inte direkt en nackdel det heller. Jag klagar inte över möjligheten till att sola, bada och ligga på stranden, dessutom med gångavstånd från huset!

Huset ja, vi har bestämt oss för att bygga nytt hus när vi flyttar till Falkenberg. Vi har hittat en tomt som ligger fint till och ger oss snudd på gångavstånd till havet eller åtminstone cykelavstånd om man är lite otålig J

 

Varför då bygga nytt hus?

Ja, varför har vi bestämt oss för att bygga nytt hus när vi flyttar till Falkenberg istället för att köpa ett befintligt hus? Är inte det dyrt att bygga nytt hus?

Jo, det kostar ju en del att bygga ett helt nytt hus. Å andra sidan så har priserna på ”gamla” hus gått upp ganska så rejält de senaste tio åren så mellanskillnaden är faktiskt inte så hög längre.

Eftersom huspriserna har gått spikrakt uppåt och att även ett litet hus med okej läge nu för tiden lätt och ledigt kan kosta 3-4 miljoner kronor så känner vi att istället för att flytta in i någon annans hus så vill vi bygga vårt eget hus.

För det finns ju många fördelar med att bygga nytt hus. De behöver inte tänka på underhåll eller gå runt och oroa dig för att något måste fixas eller kan kommer gå sönder. När man äger hus så är ju det mesta som kan gå fel dyrt, läckande tak, värmepanna som går sönder med mera. Bygger man ett nytt hus så behöver man inte oroa sig för denna typ av saker.

En annan fördel är ju att man får huset precis som man vill ha det både vad det gäller utseende men också vad det gäller utrymme.

Vi har anlitat Etikhus som ska hjälpa oss att bygga vårt hus. De bygger hus och villor i Falkenberg och de erbjuder totalentreprenad vilket är bra då varken hag eller min sambo är hantverkare. Med en totalentreprenad så tar ju de hela ansvaret och sköter allting och vi behöver bara ha kontakt med dem och inga andra.

Vi valde dem för att de fokuserar på kvalité och miljö (de är certifierade inom båda delarna) och för att de var trevliga att ha och göra med. Den biten kanske man inte tänker på alla gånger men för mig är det viktigt att den leverantören man väljer är trevliga att ha och göra med.

Sen hade de bra referenser också vilket är jätteviktigt när man ska bygga ett nytt hus, det är ju ingen liten investering så man vill ju att det ska bli byggt på rätt sätt.

Byggprocessen kommer att dra igång nu i september och med lite tur så kan vi flytta in till våren. Det beror ju lite på hur vädret blir, blir det minusgrader snabbt och det håller i sig länge så är det ju svårt att bygga klart huset innan tjälen har gått ur marken. Grunden ska ju gjutas och det ska läggas rör och man kan ju inte stå ute och bygga om det här riktigt kallt heller.

 

På jakt efter snygga och hållbara fönster

Nu ska jag byta ut våra fönster på huset.

De fönster som sitter där nu är gamla tvåglasfönster och de har definitivt haft sina bästa dagar.

Nu är det dags att öppna upp plånboken och investera i nya fönster

Jag vill ha bra fönster den här gången, fönster som har en hög isoleringsförmåga så att man inte eldar för kråkorna när bergvärmen är igång på hösten och vintern.

Jag vill också att det ska vara snygga fönster, gärna någon form av kulturfönster, det tycker jag är snyggt.

De ska även hålla under många år och fortsätta se vackra ut och inte bli slitna eller tappa sitt utseende efter bara några år.

Ja, kravlistan är lång men med tanke på vad fönster kostar och vad det kostar att byta ut dem så vill jag att de fönster jag köper ska vara så bra som möjligt. Jag har inte lust att köpa nya fönster igen om 5-10 år direkt. Då finns det andra saker att lägga pengarna på.

Många företag erbjuder billiga fönster och trycker just på att de är billiga. Det kanske funkar på vissa men det gör inte mig köpsugen kan jag säga. Det kan omöjligt vara så att de billigaste fönster man kan hitta även är de bästa, det säger sig självt.

Ett företag som säljer fönster som verkar vara av hög kvalité är alltid att föredra. Att få bra garantier på sina fönster vilket känns bra och även snygg design. Det verkar som att de är energieffektiva och modernt byggda med vilket är viktigt då jag inte vill bo i ett dragigt hus.

Jag funderar på om jag ska ha vita fönster eller kanske röda?
Teglet på taket är ju rött och det kanske skulle vara snyggt?

Nåja, vi får se, antagligen så spelar jag säkert och köper vita fönster till slut ändå ;-)

 

We have ants in our house

Yesterday I discovered that we have ants in our living room!

The ants have somehow found a way into our house under the skirting board.

How they have found their way from the outside I do not know, but I assume that they come from outside. The thought of ​​having an ant nest some where in the house is not a good one.

I encountered this problem when I was a teenager and still lived at home with my parents.

The situation was mostly the same that time, the ants came into the house thru the wall in their hunt for something to eat (I suppose).

The solution I had as a teenager was to spray deodorant around the place from where they came in and that didn't work very well. The ants that were there when I sprayed the floor retreated but that did not stop new ants from coming in all the time.

Now that I am not a teenager anymore, but an adult, I am going to have to solve the problem in a more intelligent way that actually give a real result.

Since I do not know where their nest is, I cannot solve the problem by destroying the nest. I really wonder how did they managed to get into the house and into the living room through the skirting board.

No matter how they did it I still have to solve the problem.

If i were to use ant spray on the ants that are already in the house that would only solve the problem for a really short period of time, it will not solve the problem in the long run and the ants will just keep on coming.

I have found a solution that I think can solve my problem with ants in the house.

It is a product called Kvit A Myresirup.

You can use Kvit A Myresirup both outside and indoors. I don´t have a problem with ants when they are outdoors but I really do not want them inside my house.

 

How to use Kvit A Myresirup

Since it is some kind of poison, you must be careful using it even if we humans are much larger than ants it´s problably wise not to be exposed to the posion.

 

 According to instructions one should always: ”Use biocides with caution. Always read the label and product information before use” which sounds like good recommendations.

 

 Kvit A Myresirup is in liquid form and should be distributed one drop at the time and every drop should be about 1 cm in diameter. The drops should be placed along the path the ants take, but as they creep out from under the skirting board, I can simply drop the posion around the area where they enter our living room.

The posion should then attract the ants and since the posion is long-lasting, the ants should take the posion back to the nest and then the their entire nest should be destroyed.

According to instructions the effect should be noticeable after seven days and the entire nest should be destroyed within 2-6 weeks depending on the size of the nest.

 

 

Välja rätt pelletspanna

Pellets är en bra energikälla då det räknas som biobränsle. För att kunna använda pellets som bränsle för att värma upp huset behöver man en pelletspanna.
Idag finns det många pelletspannor att välja mellan och utbudet på marknaden är stort.

Olika typer av pelletspannor 

Det finns två huvudtyper av pelletspannor.

Den ena är en renodlad pelletspanna för enbart pelelts.
Den andra varianten är en mulitbränslepanna där du även kan elda med andra typer av biobränslen.  

En mutlibränslepanna är en dyrare investering så om du vet att du endast kommer att elda med pellets är en renodlad pelletspanna rätt val för dig.

Vad är Pellets? 

Pellets är som sagt var ett biobränsle som kan tillverkas i olika material.
Vanligast är träpellets men det finns även torvpellets och halmpellets.

Man kan i de flesta fall välja att elda med pellets eller flis i en pelletspanna.
Det finns en två skillnader när det kommer till flis och pellets. 

 

• Flis är svårare att hantera och flis innehåller mycket mindre energi 
• Pellets innehåller mer energi, är lättare att hantera men är också mycket dyrare än flis 

 Olika funktioner på en pelletspanna

Det finns många olika funktioner som tillval när man köper en modern pelletspanna.

Man kan få en värmepanna som är uppkopplad via nätet och går att styra från en dator eller mobil.
Du kan få en panna med bakbrandsvakt för extra skydd.
Du kan få en panna som har automatisk sotning.

 

Att välja rätt pelletspanna är viktigt då det är en investering som ska värma huset och jag har hittat en leverantör som jag anser har god koll på pelletspannor. 

 

Bergvärme istället för vedeldning

 

Vårt hus har ju vedpanna som vi har kopplat till en ackumulatortank. Denna kombination ger okej värme men det krävs ju att man håller igång eldningen annars blir det fort kallt och ruggigt inomhus.

Samtidigt behövs det en stadig tillgång till ved. Nu köper ju vi trästockar (som är uppsågade i lagom stora bitar) och klyver veden själva. Men det tar tid att göra det och det gäller att vara ute i god tid då veden behöver torka ganska länge innan den går att använda. Enligt den gamla bondepraktikan ska veden vara uppstaplat redan till påsk för att den ska hinna torka ordentligt innan hösten och vinter slår till.

Det har vi aldrig lyckats med kan jag säga.

 

Jag är glad om jag är klar fram till midsommar 

 

Olika typer av uppvärmning, bergvärme med mera

 

 

Det finns ju många olika typer av uppvärmning, det finns oljepanna, jordvärme, luftvärme, bergvärme med mera.

Alla typer av uppvärmning har ju sina för- och nackdelar och frågar är vad som passar oss och vårt hus bäst.

 

Luftvärme skulle ju kunna vara ett komplement till vedeldningen men det känns som en lösning som bättre passar till ett fritidsboende eller Attefallshus snarare än ett permanentboende.

Jordvärme bygger ju på samma princip som bergvärme men vi har dels berggrund och jag tror inte att vi har rätt typ av jord heller då vi har ganska ”torr” jord. Vad jag har förstått det som så är lerjord eller blöt sandjord bäst för jordvärme.

Jag tror att bergvärme skulle passa bäst för vårt behov.

 

 

Bergvärme bäst för vårt behov

 

Det är ju en ganska stor investering i början när man installerat bergvärme eftersom man måste borra sig ner i berggrunden, någonstans mellan 90-200 meter vad jag har hört.

 

Det är ju givetvis inte gratis att göra detta och därför blir installationskostnaden högre än vid exempelvis jordvärme.

Bergvärmepumpar är ju dock väldigt driftsäkra och har lång livslängd vilket är ett stort plus.

 

Sen är det ju inte problem att installera bergvärme i huset och samtidigt fortsätta med vedeldningen som kompletteringsvärme.

Jag funderar på att köpa en bergvärmepump från IVT, det är ett märke man känner igen och de har 10 års garanti.

 

Jag har hittat en leverantör av bergvärmepumpar där jag bor som jag känner har koll på läget.

 

Det får nog bli så att jag kontaktar dem och ber att de kommer ut till huset och kollar om bergvärme är rätt för vårt hushåll.

 

 

Vintern i år har ju inte varit direkt hård men de är som den väl är det så är det gott att ha två uppvärmningssystem i huset.

 

 

Vi slog till! Det lilla huset på landet är nu vårat. Hästarna fick följa med och nu ska vi bara komma i ordning med möbler och så vidare. En intressant detalj är att huset värms upp med hjälp av en vedpanna, vilket jag tycker är mycket charmigt då det påminner om min ungdom när jag ofta stod och högg ved på varma sommarkvällar. Läste in mig lite på denna typ av värmepanna och tydligen ska en bra vedpanna ha en verkningsgrad på över 90% om den är kopplad till en välisolerad ackumulatortank. Vår vedpanna ligger på 91% så jag är nöjd! Det som jag också tycker är bra med en vedpanna är att ved är ett förnyelsebart bränsle såväl som att det är prisvärt. Rekommenderar det verkligen!  

Den förra ägaren lämnade lite ved till oss

Var o kikade på ett litet hus i helgen som jag blev enormt sugen på att flytta till. Till detta lilla hus fanns det ett stall där jag kunde ha mina två hästar. Jag skulle kunna slippa åka tre mil för att rida varje dag. Helt underbart!! Ett rött hus met vita knutar, 83 kvmeter med 3 små sovrum och ett lagom kök som jag kan ha mitt nyinköpta ekbord i. Vardagsrummet gick nästan tillsammans med köket.

När du tänker på att köpa bostad ska jag ge dig lite upplysningar. Det jag tycker du ska tänka på först innan du köper bostad är att du ska gå efter känslan, det är en av de stora sakerna. Sedan kolla om din ekonomi klarar det, gå till din bank och kolla hur mycket du kan låna och göra en boendekalkyl.

Nästa är ju såklart att gå på visning, men inte gå på en visning bara, utan gå på flera så att du kan få en blick på olika saker som kanske inte var i det andra huset och få en annan prisskillnad.  Titta noga på källare, värmeinstallation, fasaden och kanske tak mm. Det är viktigt att du kollar detta, för det kan bli dyrt om du skulle behöva byta något. När du går på visningarna så fråga så mycket som möjligt om bostaden vad du behöver veta om. Fråga gärna mäklaren om han kan göra en personlig boendekostnadskalkyl för dig så att du kan beräkna kostnaderna. Det är bäst att ge han så bra uppgifter som möjligt.

När du hittat en bostad som du gillar ska du börja budgiva. Efter du har bjudigt och säljaren och du har bestämt att du får köpa det är det dags för kontrakt. I detta kontrakt finns bland annat tid för din inflyttning, pengar överföring och andra villkor. När du ska ta lån på bostaden så försök att lägga 25 procent i kontant eller mer, för att slippa dom dyra kostnaderna.  Innan köpet går igenom så måste bostadsförningen godkänna köparen med ett villkor, Innan han kan tillträda sin nya bostad. När allt är betalat och klart avslutas affären på tillträdesdagen och nu har man också tillträde till bostadsrätten och är en lycklig köpare.

Lycka till med dit köp av bostad!

Blogger

Jag har länge drömt om ett fritidshus. Speciellt nu när jag har fått barn känns det extra aktuellt. Mina bästa minnen från min barndoms somrar utspelar sig i min mormor och morfars sommarstuga vid en idyllisk insjö i djupaste Norrland. Myggen har jag nästan glömt. Jag vill att mina barn ska ha liknande minnen när de blir större, inte bara sitta inne i en lägenhet och kanske ta en tur till en överbefolkad strand någon gång ibland.

Därför har vi lite smått börjat titta på fritidshus. Det bästa hade ju varit vid havet. Österlen är ju ett ställe som står högt på listan. Men nu har vi inte riktigt de pengarna för att slåss med tyskar om stugor utanför Simrishamn. Havet går nog egentligen bort totalt. En insjö kan vara lika härlig, men då måste stugan ligga vid vattnet och ha egen brygga. Annars känns det lite sådär.

Det finns mer krav. Jodå. Riktigt vatten och avlopp vill vi ha. Vi vill inte ha utedass, och inga skumma bajstunnor att tömma. Nej, jag vill göra annat under semestern än att gräva ner bajs, tack.

Till våren hoppas vi kunna börja leta riktigt ordentligt. Åka ut och titta och allt sådant mysigt. Det ser jag verkligen fram emot! En prislapp runt 400 000:- är väl ungefär vad vi tänkt oss, så vi hamnar ju inte vid de mest attraktiva ställena.

Och ja, insjö är ju tyvärr synonymt med mygginvasion, men jag tror vi klarar det. Vi är hårda.

Jens