Jens bloggar om nya bostäder och allt vad det innebär!

Hus med vedpanna


skrivet den 16 aug av Jens, klockan:09:20

Vi slog till! Det lilla huset på landet är nu vårat. Hästarna fick följa med och nu ska vi bara komma i ordning med möbler och så vidare. En intressant detalj är att huset värms upp med hjälp av en vedpanna, vilket jag tycker är mycket charmigt då det påminner om min ungdom när jag ofta stod och högg ved på varma sommarkvällar. Läste in mig lite på denna typ av värmepanna och tydligen ska en bra vedpanna ha en verkningsgrad på över 90% om den är kopplad till en välisolerad ackumulatortank. Vår vedpanna ligger på 91% så jag är nöjd! Det som jag också tycker är bra med en vedpanna är att ved är ett förnyelsebart bränsle såväl som att det är prisvärt. Rekommenderar det verkligen!  

Den förra ägaren lämnade lite ved till oss

 
/Jens

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Ett litet hus på landet


skrivet den 30 maj av Admin, klockan:13:44
Var o kikade på ett litet hus i helgen som jag blev enormt sugen på att flytta till. Till detta lilla hus fanns det ett stall där jag kunde ha mina två hästar. Jag skulle kunna slippa åka tre mil för att rida varje dag. Helt underbart!! Ett rött hus met vita knutar, 83 kvmeter med 3 små sovrum och ett lagom kök som jag kan ha mitt nyinköpta ekbord i. Vardagsrummet gick nästan tillsammans med köket.

Currently rated 1.5 by 116 people

  • Currently 1,5/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Ny bostad!


skrivet den 26 okt av Blogger, klockan:11:14

När du tänker på att köpa bostad ska jag ge dig lite upplysningar. Det jag tycker du ska tänka på först innan du köper bostad är att du ska gå efter känslan, det är en av de stora sakerna. Sedan kolla om din ekonomi klarar det, gå till din bank och kolla hur mycket du kan låna och göra en boendekalkyl.

Nästa är ju såklart att gå på visning, men inte gå på en visning bara, utan gå på flera så att du kan få en blick på olika saker som kanske inte var i det andra huset och få en annan prisskillnad.  Titta noga på källare, värmeinstallation, fasaden och kanske tak mm. Det är viktigt att du kollar detta, för det kan bli dyrt om du skulle behöva byta något. När du går på visningarna så fråga så mycket som möjligt om bostaden vad du behöver veta om. Fråga gärna mäklaren om han kan göra en personlig boendekostnadskalkyl för dig så att du kan beräkna kostnaderna. Det är bäst att ge han så bra uppgifter som möjligt.

När du hittat en bostad som du gillar ska du börja budgiva. Efter du har bjudigt och säljaren och du har bestämt att du får köpa det är det dags för kontrakt. I detta kontrakt finns bland annat tid för din inflyttning, pengar överföring och andra villkor. När du ska ta lån på bostaden så försök att lägga 25 procent i kontant eller mer, för att slippa dom dyra kostnaderna.  Innan köpet går igenom så måste bostadsförningen godkänna köparen med ett villkor, Innan han kan tillträda sin nya bostad. När allt är betalat och klart avslutas affären på tillträdesdagen och nu har man också tillträde till bostadsrätten och är en lycklig köpare.

Lycka till med dit köp av bostad!

Blogger


Currently rated 1.5 by 67 people

  • Currently 1,492536/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Fritidshus 2011


skrivet den 12 nov av Jens, klockan:08:45

Jag har länge drömt om ett fritidshus. Speciellt nu när jag har fått barn känns det extra aktuellt. Mina bästa minnen från min barndoms somrar utspelar sig i min mormor och morfars sommarstuga vid en idyllisk insjö i djupaste Norrland. Myggen har jag nästan glömt. Jag vill att mina barn ska ha liknande minnen när de blir större, inte bara sitta inne i en lägenhet och kanske ta en tur till en överbefolkad strand någon gång ibland.

Därför har vi lite smått börjat titta på fritidshus. Det bästa hade ju varit vid havet. Österlen är ju ett ställe som står högt på listan. Men nu har vi inte riktigt de pengarna för att slåss med tyskar om stugor utanför Simrishamn. Havet går nog egentligen bort totalt. En insjö kan vara lika härlig, men då måste stugan ligga vid vattnet och ha egen brygga. Annars känns det lite sådär.

Det finns mer krav. Jodå. Riktigt vatten och avlopp vill vi ha. Vi vill inte ha utedass, och inga skumma bajstunnor att tömma. Nej, jag vill göra annat under semestern än att gräva ner bajs, tack.

Till våren hoppas vi kunna börja leta riktigt ordentligt. Åka ut och titta och allt sådant mysigt. Det ser jag verkligen fram emot! En prislapp runt 400 000:- är väl ungefär vad vi tänkt oss, så vi hamnar ju inte vid de mest attraktiva ställena.

Och ja, insjö är ju tyvärr synonymt med mygginvasion, men jag tror vi klarar det. Vi är hårda.

Jens


Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Lediga kontor i Malmö?


skrivet den 12 nov av Jens, klockan:01:44

Inför nästa år tänker jag köra heltid med den egna firman. Hittills har det bara varit på halvtid och då har jag kört hemifrån. Problemen med att jobba hemma är oftast större än de fördelar det finns. Visst är det skönt att kunna ta sig till jobbet på under minuten när man transporterar sig från sovrummet till kontoret när det är -15 grader ute. Men det kan också vara alltför lätt att hitta på något annat att göra än att bara arbeta. Och allt känns mer på riktigt om man faktiskt "går till jobbet".

Därför är jag nu ute efter lediga kontor i Malmö med omnejd. Helst då ett kontorshotell där det gärna finns lite service såsom en reception och annat trevligt. En av fördelarna med kontor i ett kontorshotell är ju också att man kan få sig lite arbetskamrater, även om man ju faktiskt jobbar ensam. Att ha möjlighet att låna ett konferensrum kan helt klart vara intressant. Har för mig att jag hört talas om kontorshotell som också har postservice. Vore alldeles underbart om den utgående posten kunde hanteras. Finns det cafeterier eller lunchmatsal i närheten är ju givetvis det också en bonus. Jag behöver inte så mycket utrymme. Ett skrivbord, en stol och plats för två eller flera datorer. En snabb uppkoppling är att föredra. Parkeringsplats är ett absolut måste! Gästparkering vore bra det med. Hmm... låter som jag har mycket krav, ändå. :D

Har inte haft jättemycket tur i mina sökningar, det kanske finns någon som kan tipsa?

 Jens


Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Mäklare i ny thriller


skrivet den 09 nov av Jens, klockan:03:06

Det är dags att gå lite off-topic. Om inte helt, så i alla fall ett litet steg åt sidan. Vid min dagliga dos surfning hittade jag att det precis nu spelas in en ny svensk thriller i Roslagen med Helena af Sandeberg och Sverrir Gudnason, regiserad och skriven av Rafael Edholm. Filmen har ännu ingen titel, men tydligen handlar den om en mäklare som spenderar helgen med sin fru i ett av sina försäljningsobjekt (låter inte helt etiskt korrekt, va?). Men hör och häpna, they are not alone! Där finns nämligen en hantverkare. Är det bara jag som tycker att detta känns oerhört rafflande?

Jag ser dialogen lite som så här:

- Men, va fan? - mäklaren ser förvånad ut.
- Vem är du? - ropar hantverkaren hotfullt.
- Jag är mäklaren. Vem är du? - svarar mäklaren rappt.
- Jag är hantverkaren. Vem är hon? - frågar hantverkaren förvånat.
- Det är min fru. Mäklarfrun. - svarar mäklaren. Mäklarfrun nickar lojt.
- Aha. Men, vad gör ni här. Jag lägger ju golv? - hantverkaren pekar på nylagt golv.
- Vi, ähm, kollar in objektet. Mäktig takhöjd. Fin utsikt. Havsutsikt som pricken över i:et.
- På en helg?
- Ja, du jobbar ju tydligen också på helgen.
- Jo, det har du rätt i. Det är mycket som ska mätas.
- Snyggt med klinkers i hallen. Stilrent.
- Ja, stilrent.

En film som kan bli precis hur bra som helst. Jag tror att den blir helt oförglömlig.

 Jens


Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Fler och fler mäklare kuggar examen...


skrivet den 20 jun av Blogger, klockan:16:28

Sveriges mäklare börjar bli mer och mer slarviga, både i arbetslivet som under studietiden. Enligt SvD så får fler och fler mäklare underkänt på deras kunskapsprov som krävs för att äntra branschen. Tidningen rapporterar att ungefär 4/10 får ej godkänt och alltså inte kvalificerar sig för deras mäklarkörkort. Detta är en skrämmande hög siffra enligt mig. Är det så att många av de som söker in till mäklarlinjen på högskolorna är lata, eller handlar det helt enkelt om för svåra prov? Med risk att dra alla över en kant så tycker jag att en satsning på denna biten är nödvändig då mäklarna faktiskt står för en viktig milstolpe i våra liv - att köpa en egendom. Kanske provet eller intagningskraven behövs förändras? Något måste iallafall hända på den biten.

Samtidigt som denna katastrofala siffra redogörs i kvällstidningarna så varnas fler och fler mäklare av FMN på grund av lathet, slarv eller helt enkelt brott. Det handlar i många av dessa fall om att mäklaren inte kontrollerat kundernas legitimation, missnöjen med budgivningen eller helt enkelt bokföringsbrott. Detta höjer tyvärr inte mäklaryrkets status bland befolkningen i dessa tider.

Jag hoppas givetvis att dessa två punkter kommer bli bättre under 2010 när fler och fler kommer att vilja köpa och sälja hus.

Jens


Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5